使ってみないとガッテンいかない サーモスタットは色々な形状があっても基本コンセプトは同じ ご入居時に必ず説明させて頂きますが、初めてセントラルヒーティングの家にお住まいになる多くの方が、今一つぴんと来ないものにサーモスタットの機能があります…

家が冷えて水道管が破裂って何？？？ 真冬の旅行中・一時帰国中でも節約の為であってもどんなことがあっても暖房を切らない。という前回の話にご質問を頂きました。 「暖房の火はつきっぱなしで危険はないんですか？」 「火事になりませんか？」 ニューヨー…

ニューヨーク郊外の暖房の話 朝晩は少し冷えるようになりました。そろそろ暖房が恋しくなる方もいらっしゃると思います。 まだ木々の葉は緑のウエストチェスター それでも、頑張ってわれ先にと赤くなった葉っぱも見られるようになりました そんな今の時期、…

愛着は捨てる 投資用に不動産を購入して貸し出す場合にせよ、これまでお住まいだった物件を転勤等諸事情で貸し出す場合にせよ、初めて大家さんになった方には次から次へと色々なことが起きるものです。 経験者は誰しもが言うことですが、不動産投資は決して…

賃貸物件でペットと暮らす 全米でも、ウエストチェスターに絞っても、AIに聞いても、ペットのいる家庭の数は「正確にはわかりかねます」ということでした。それはそうですね。行政に登録してドッグライセンスをキチンと取っている人は案外少ないものです。 …

オープンパーミット・町の建物検査 町役場 (所在自治体によってTown HallとかVillage Hall, City Hallなどと呼ばれます）にはビルディングデパートメントと呼ばれるところがあり、その町内の全ての家の記録がファイルされています。 下記は旧版のプロパティ…

さわらないで！ 実に様々な野生動物が、身近に生息しているニューヨーク郊外の住宅街です。 まず、Koolyの散歩コースでしょっちゅう追いかけっこに発展するWood Chuck。丸っこくておしりが大きくて、もそもそしていそうだけれど、Koolyが全力で追いかけても…

知っているといないで違いが出る話 ニューヨーク郊外の住宅の駐車場として主に上げられるものは ①Attached Garage 基本、家から直接車庫内に入ることが出来る ②Dettached Garageドライブウェイの突き当り等に小屋のように独立してある車庫 ③Driveway Parking…

ご注意あれ！ アメリカは何でもおおざっぱと思われがちですが、やはり正しい使い方をしないと壊れるもののトップが食器洗い機です。 しかも、水を使うのもですから気を付けないと床（や地下室へ）大きなダメージが出来る可能性があります。 注意 1: 食器洗い…

気をつけよう・考えよう 今日は大好きな仲間とのお仕事で朝から張り切るKooly。 何が出て来るのかなぁ～？ 但し現場はそんな楽しいものではない。 当たり前に流しているキッチンやバスルームや洗濯機の排水が詰まってしまう、はたまた逆流してしまうとどうな…

ニューヨーク郊外の家 何かが起きたとき 当地で売買される物件はほぼ中古です。つまり何かと修理が必要になったり、アップデートの必要があったり.....あるあるです。 今やYouTubeを見れば「ほぼどんなことでも」修理の解説が見れる時代ですが、そうはいって…

頻発する問題 よく起こって、無視できない問題のトップと言ってもいいのが「水漏れ」問題です。 新築コンドミニアムでも窓から水が入って来たって、あるあるです。 上の方の写真のような大きな水もれでなく、小さな水あとでも直ぐにふき取ってください。ハー…