お水のこと
今日は水道について。ニューヨーク郊外で一般的なことをお話しします。
水道は物件や物件所在地の町（自治体）によって、扱っている所が異なります。
・一戸建の場合
もちろん、水道代は居住者の責任。
もし、ある水道会社の業務範囲内で戸建てでも賃貸している場合は、請求書はオーナーにしか送られないので、オーナー名で払う必要があります。
・2世帯以上住宅の場合（Duplexや2-Family/Multi-Family)
多くの場合、サブメーターはないので建物に対して請求が来ます。
このため、以前は水道代はオーナーが負担するケースが少なからずありましたが、
最近は、水道代が値上がりしてきたのでそれぞれの契約に合わせた支払い方法が採用されます。
契約時に水道代の負担はどうなっているかよく把握する必要があります。
ウエストチェスターNYやフェアフィールドCTの主な水道会社
Westchester Joint Water Works |
井戸による水の供給
ニューヨーク郊外の場合、駅に近いような住宅街では井戸で水の供給を受けることは少ないですが、それでも私道の奥に位置していたり、数エーカーの敷地のエリアでは井戸が珍しくありません。
今から6,000年から7,000年前から中国では飲料用に井戸を利用していたと古文書に記録があるそうですから、さすが驚きです！
・井戸の場合定期的な水質検査（年一回）
・定期的なソフトナーの利用で水に含まれているマグネシウムやカルシウムの中和
・UVでバクテリアなどの消毒
これらは、もちろん費用はかかりますが井戸のメインテナンス専門業者に依頼すると定期的にメインテナンスに来てくれます。
家の購入の際は、井戸自体の劣化がないか？水質検査など専門業者のインスペクションが必要ですね。
少し話題がずれますが、雨水を集めて庭の水まきなどに利用しているお宅もあります。
ニューヨーク郊外のウエストチェスター郡、コネチカット州のフェアフィールド郡を専門に創業以来まもなく30年。郊外の不動産に関することならなんでもこちらまでお問い合わせください。
