19世紀のクリスマス
19世紀半ばにアメリカではたくさんのオクタゴンハウス（八角形の家）が建築されたそうです。
膨大な時間と費用と労力をかけてハドソン川にほど近いアービントンに復元された、The Armour-Stiner (Octagon) Houseの19世紀風クリスマス装飾の室内を見せてもらう機会がありました。
簡単にはとても語りつくせない程数々の歴史を経て、1975年には建物の状態が解決不可能なほど悪くなっていたそうです。そこでその後どうするかについて色々な案や解決方法を模索したようです。
1）デベロッパーがオクタゴンハウスを破壊し3エーカーある土地を1/2エーカーずつに細区画する方法。
2）オクタゴンハウスを存続させることに共鳴した購入者が見つかったとしても、この建物の状態だと、金融機関はモーゲージを出したがらないだろう。
3）今にも崩れそうなドーム部分の構造欠陥を改築する難工事が出来るのか、また膨大な費用もかかるけれど、それが出来る人物がいるのかどうか？
The National Trust for Historic Preservation https://savingplaces.org/
がオクタゴンハウスの状態と保存を憂慮し$100,000で一旦購入後、多くの注文・条件をつけて歴史的遺産保護で著名な国際的建築家である、現オーナーの Joseph Pell Lombardi氏に1978年に$75,000で売却をしました。
時間軸的にかなりタイトな条件もありましたが、Financialな条件も以下の通り：
Sold Price: $75,000.00
Downpayment: 35%
Mortgage: 65%分は20年返済で8%の利息であること。
Lombardi氏にとっても、大変難しい案件であり失敗したら自分の評判にも関わるため、この大プロジェクトは慎重を期して始まったそうです。
グラグラしていたドームの固定と雨漏り修理からこの難工事が始まったそうです。
過去のオーナー達や、近隣住民など多くの人にインタビューをして中も外も出来る限りオリジナルのオクタゴンハウスに修復したそうです。
今は、19世紀の内装仕上げでかつ、現代の利便性を整えた素晴らしい邸宅です。
さて、19世紀のクリスマスの飾りつけがされた室内を御覧ください。
＜一階＞
食器は日本製だそうです。
現代よくある広いオープンキッチンと比べると随分小さいです。
＜二階＞
＜三階＞
＜四階＞
四階のダンスルームと五階の展望室は、アービントンの役所から安全上の問題で内見は不可とのお達しがあるそうで、上がれませんでした。
内見をしてみると、実に効率のいい間取りで便利な工夫がされている本当にユニークな住宅だと思いました。現在は、全館冷暖房・（ガス暖房）で住み心地はいいのではないでしょうか？
オクタゴンハウスは個人宅ですが、世界中に複数の自宅を持っているオーナーであるため、常時ここに居住しているわけではありません。
