42 Church Lane, Scarsdale, NY 10583 というところ 新着賃貸物件があるので、ちょっとご紹介させてください。 ウエストチェスターではまさに不動の人気のスカースデールというところ。 趣のあるスカースデール駅から徒歩約12分。 ここに抜群のお勧め、新改…

お湯を沸かす/ためておくもの ニューヨーク郊外の家には、お湯を供給するためのHot Water Tankというものがあります。（一戸建てに限らず、アパートタイプの物件にもある場合があります。） この辺りの多くの一戸建てには地下がありますので、このタンクは地…

緑の芝生はどこ行った？ 今日は家尾さんとの物件ツアースタートの日です。 家尾さん ：「いやぁ～楽しみだなぁ。」「それにしても人の家に勝手に入っていいんですか？」 荘子 ：「勝手におじゃましている訳ではありませんよ。」「事前にアポイントを取って、…

住所ってやっかいな場合も（ライネック） 荘園不動産が扱っているエリアのひとつ、グリニッチ,CTはとてもわかりやすい町です。 住所が： Greenwich Cos Cob Riverside Old Greenwich と分かれていても、行政はTown of Greenwich一つで、学校区もGreenwich Pu…

家のタイプ 荘子 ：「家尾さん、Pre-Approvalはいかがでしょうか？」 家尾さん ：「それが、まだぁちょっと時間がなくて.....」 荘子 ：「今は銀行さんがそんなに混んでいないので、書類を提出して頂くと数字を早く出してくれるようですよ。」 家尾さん ：「…

家の購入を考える時どこからスタートするか？ 先日、犬を飼いたいということでペット可の貸家に転居した床仁瀬戸留（どこにせとる）さんはお引越し先がすっかり気に入り、現在縁あるわんちゃんを探し中。 床仁さんは「少しでもお役に立てれば」「一頭でもレ…

ウエストチェスターと言ったらハリソンが有名！？ 暮らしやすい町、車がなくても暮らせる町というイメージをお持ちかも知れませんが、ハリソンという町(Town）は駅周辺のみならずとても広いところです。 駅の少し南側から、北はウエストチェスター郡空港近く…

ライ（Rye）の住宅街はどんな感じ？ ウエストチェスター郡におけるシティオブライの位置 （ウィキペディアからお借りしました） vimeo.com 海に面したシティオブライのクライマックスはやはり海沿いのパークですが、住宅街はどんな感じか走ってみましょう。 …

ニューヨーク郊外っていうけれど どこ？ ー どうやって行くの？ー NYの玄関口ジョンエフケネディ空港から荘園不動産のあるライ（Rye）まで車だと約40分。（ところが、公共交通機関だと約2時間かかってしまいます） アメリカのいづれの都市も多くは車での移動…

中途解約条項について Cancellation/Early termination Clause 日本からいらした方にわかりにくいのが、中途解約条項ではないでしょうか？ 日本の賃貸契約では、引っ越す場合は一か月前に「契約の解約」をオーナー側に伝えれば契約途中の解約が可能な場合が…

家のスタイル さて、引っ越し先を探していた床仁さんですが、犬を飼いたいという第一目標のための住み替えですから、wish listはシンプルでした。 ・犬を飼えること ・中途解約ができる（一年経ったら）契約可能な物件 ・しっかりしたフェンスの裏庭があるこ…

住み替え物件のご案内 さて、床仁さんのご案内はご家族みなさんいらっしゃいますので、現地集合とさせていただきました。 家に着くと、ちょうど直前に内覧を終わったご家族がいらっしゃいました。 小さいお子さん連れのご家族ですが、新規のご駐在の方のよう…

床仁（どこに）さんはどうしたか？ 荘園不動産ホームページ内に郊外物件のご案内（あるお客様のケース）1. 郊外物件のご案内（あるお客様のケース）2と称して、床仁瀬戸留（どこにせとる）さんという（失礼ながらふざけた名前の）お客様と荘子というエージェ…

家のタイプ ニューヨーク郊外の住宅は、広い範囲で見ると基本的には一軒家の *ゾーニング(Zoning)が広がっています。 一軒家のことをSingle Family House（一家族用の家）といい、この家はたくさんベッドルームがあっても、とても広くても「おじさん一家」「…

荘園不動産には欠かせない二匹のスタッフのご紹介。 「あのこ」と「このこ」。 あのこ 荘園不動産に在住16年を超えたかめ。名前は「かめさん」 かめさんは白い容器から脱走を試みるので来客者を驚かしますが、実際に脱走成功したのはこの16年で数回です。 自…

アメリカのお引っ越しシーズンは何んといっても6月末/7月末。つまり今週末はピーク！ ごく数日内にクロージングを迎える予定の弊社売物件。 ↓ この物件の買主は自分の家を売り、居住中のその家を間もなくやはりクロージングで出なければならない。 ↓ （一般…