Happy Thanksgiving Day! 全米中でサンクスギビングデーのお祝いの日です。アメリカでは一年で一二を争う大きな祝日です。 今日は特に多くの人が「仕事はお休み」の日ですから、何気にコンピューターをいじって、不動産屋に問い合わせをしてくる日でもありま…

スカースデール駅近戸建て賃貸 ヨーロッパ調のスカースデール駅前から約0.3マイル(≒480ｍ）の戸建て賃貸のご紹介です！ *住所はScarsdaleですが、行政/学校区はEastchesterです。 matrix-new.onekeymlsny.com 1階にベッドルームが二つある計4ベッドルームの…

グリニッチの町役場見学 コネチカット州・グリニッチ町の役場を不動産業者向けに見学をさせてくれるというので行ってきました。 日本の場合、引っ越すとまず管轄町での住民登録をしますが、アメリカでは特にそういったことは必要ありません。そういった制度…

大人気のハリソン学区 3ベッドルーム 3.1バスルーム ファミリールーム 2,000sqft超 2021年築でピカピカです。 ママロネックの住所だけれど、学校区はハリソンです！ matrix-new.onekeymlsny.com ガス暖炉のあるリビングルーム 大きなアイランドがあるキッチ…

ジャック&ジルバスルーム ジャック&ジルバスルームとは、二つのベッドルームの間にバスルームがあり、それぞれのベッドルームからアクセスできる共用のバスルームを差します。 上の図でいうと、白い上下のドアはそれぞれのベッドルームからの入口です。 そも…

バーチャル内見で決める? 「物件がもうない。」「残ってない。」となると、ニューヨークご到着前にバーチャルでお決めになる方もいらっしゃいます。 あくまでお客様によります。正解・不正解はありません。 コロナ禍、郊外の賃貸物件は、人口密度の高い都心…

郊外物件はあっという間 家に足が生えて、動いて行ってしまうわけではありません。 今年も魔の5月が！ 優良物件は、あっという間に決まっていく。という意味です。 Rye BrookとGreenwichのナイスな二軒は同じ日に決まり、感謝のてんやわんや。 もう一軒Green…

間違いのないスカースデール ニューヨーク郊外のスカースデール・スカースデールと言われる（行政も学校もスカースデール）のヒースコート地区にスプリットレベルの物件が出ました！ 70 Fayatte Road, Scarsdale, NY 10583 3 BR 2BTH 1,834sqft $1,300,000 …

家を買った後・借りた後のこと 新居を買いました！ 新しい賃貸に移りました！ これらの物件はどうやって探されましたか？ オンラインでご自分で探されたりエージェントに依頼した場合、 エージェントがMLSという不動産協会のオンラインサービスを使って、ク…

どれもホントにお勧め！です。 １. ハリソン 駅至近 (徒歩約６分）3BR/2BTH 2-Family 二階の広い！ユニット 芝生の庭、全館冷暖房完備 ＄4,500/月 キレイで明るい室内。もちろん室内洗濯乾燥機です。清潔感あふれるシャキッとしたお部屋です。 matrix.onekey…

家の広さは？？？ *今日のお話はニューヨーク郊外の戸建てまたはマルチファミリーの話。アパート・日本でいうマンションタイプの物件には当てはまりません。 SQFTをスクエアフィートと読みます。 1 SQFT = 約0.09㎡ （1ftは1フィート=約0.3メーター） 部屋の…

準備出来ました！すぐご入居可能なお勧め賃貸です。 何といってもグリニッチCTの駅から徒歩圏（約15分） 一階が専用カーポートで、二階から上が居住スペース。 右と左のDuplex物件です。全館冷暖房完備。 ゆったり間取りの2BR/1.5BTH 1,633 Sqft (152㎡） $4…

グリニッチ・コネチカット州の戸建て！ 東海岸のビバリーヒルズと言われて久しいグリニッチに大型の戸建て賃貸物件が出ました！ 夏の間はグリニッチ町民専用のキャプテンアイランド島に行くフェリー乗り場まで、歩いて20分足らずの立地の物件です。 3BR+Fami…

全米で明日8/17/24から大きなルールの変更があります！ ここ数日Natitonal Association of Realtors (NAR)に関して、そこかしこでニュースになっているのを見聞きされることが多いと思います。 大変に大きなルールの変更が明日から始まり、このために7月中旬…

わかりにくいMLS？ MLS マルチプルリスティングサービスというものは、不動産リスティングのネットワークのことで、主に地域ごとに形成されています。 2024年6月の時点では全米で535のMLSがあるようです。 荘園不動産は、ウエストチェスターNYとコネチカット…

5月5日（日）ラーチモントのオープンハウス 4BR,2.5BTH 3,000sqftを超える大型で状態のよい一軒家です！ なんと言ってもVillage of Larchmont！価値あります。 全館冷暖房完備 ガス暖房 $1,200,000 HGAR MLS #6304683 5月5日（日） 1pm - 3pm パブリックオー…

お待たせしました！ライの賃貸物件情報です。 ライ駅徒歩圏内の賃貸が出ました！ 3BR, 2.5BTHといっても一般的なDuplexと違いユニークな間取り。かなり一軒家に近い感覚でお住まいいただけます。 全館冷暖房完備 ライ学校区 広いベッドルーム 緑多い落ち着い…

自分でも探せる買えるアメリカ不動産？？？ これまでも、Zillowには間違った情報が多く、無責任のるつぼとお話ししてきました。これには多くの、普通に営業をしている不動産業者は異論はないはずです。 どうしてもオンラインでご自分でネット情報を入手した…