間違った情報に振り回されないで
アメリカの不動産情報は、かなりなことまで公表されていてとても透明だとか、地球の反対側にいてもリアルタイムでサーチすることが出来る！
と言われていますが........
一般の方がサーチをする際にお使いになる、
または「アメリカ不動産投資」を推奨する人が、
真っ先に挙げるのが
Zillow!
これがあるから、情報が何でも手に入る。Zillowを使えば不動産エージェント（買手側/借手側）は要らない。
という言われ方をしていますが、本当でしょうか？
現在弊社のリスティングで「また」起きている事をそのままお伝えしたいと思います。
Zillowを見ると、住所が間違っています。
正しくは
28 Franklin Avenue, Harrison, NY 10528
です。
アメリカにはFranklin と言う名の付く通りは無限にありますから、その後がStreetかAvenueかRoadかCourtか etc.この部分重要です。まず、それが間違っていますが、なんと物件所在の「町」も間違っています。というか、「町」を間違える地元の不動産屋はいません。でも、Zillowは平気で間違えて、しかもその間違いをよくやってくれます。
地図を見てみましょう。
これが、Zillowに載っている地図上の物件所在地です。確かにScarsdaleに28 Franklinはありますが、それはRoadです。全く違う、売りにも貸しにも出ていない人様のお宅です。
Zillowと紐づいているTruliaを見てみると摩訶不思議。
そもそも正面写真は別な家。室内写真は正確で、今はOFF MARKETになっています。
これら、オンラインの情報はMultiple Listing Service （MLS）から引っ張ってきています。ところがあちこちに拡散されている間にどうしてこうも妙なことが起きるのでしょう？
これが正にMLSのリスティングです。何故勝手にAvenueがRoadになったり、肝心のCITYがScarsdaleになったりするのでしょうか？
まだまだですね。
ちなみに、http://realtor.comはMLS直結なので今回間違いはありませんでした。Redfinも正確でした。
圧倒的知名度を誇るZillowが物件の履歴、詳細情報のみならず不動産情報の命ともいえる住所を間違っているようでは、お話になりません。
もちろん、Zillowには訂正依頼をかけていますがいつ訂正されることか......
今日も内見の待ち合わせ直前にコンファメーションの電話で、お客様が危うく違う場所にいらっしゃるところでした（汗）。
さて、この物件築2年で内部仕様もとてもこだわって作られた秀逸物件です。是非正確なOne Key MLSのリスティングをご覧ください。
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