夏の物件たち（第一弾）
ご存知のように、ニューヨーク郊外では学校の学年末は5~6月です。つまり、一年で一番引っ越し件数が多いのは6月～7月にかけて。
賃貸物件のオーナーはこの時期にぶつけて次のテナント探しをスタートさせます。（多くは新契約時期開始の二か月前から）
そうです！退去される方は、もうすぐニューヨークを離れる最後の貴重な時間、忙しい時期にお住まいを見せなければなりません。でも、代々そうやってあなたの家も決めたということが多いのでは？人気物件は、お引っ越し後の空になる前にどんどん決まっていきます。ご退去される方、ご協力お願い致します。見栄え良くしてあれば早く決まり、何度も何度も内覧に煩わされることはありません。（段ボールがいっぱい積んであるかどうかは関係ありません！）
特にコロナ禍以降、多くの人がNYCから郊外に引っ越しをしたこと。かなりな人がNYCに戻っていったと言っても.......
①NYCの家賃の上昇率は目をむくものがあり郊外にとどまるケース（家賃の爆上昇は郊外も同じですが）
②同じ家賃だと郊外の方が随分広いスペースの賃貸が借りれる事（を味わった）
③自然豊かな郊外生活が気に入ったこと。
④そして売買マーケットでは、未だ人気エリアの適正価格物件はBiddng Warが続いているということ。買いたいのに買えない人があふれていて、賃貸から出て行けない状況が出来ていること.......。お客様にショーイングした後、Highest & Bestの締め切りは〇月〇日〇時ですよ～。というEmailが、まだまだエージェント宛てに必ずと言ってもいいくらい送られてくる状況。
さて、荘園不動産のお勧めの夏向けの賃貸物件をご紹介させて頂きたいと思います。
#1. Old Greenwich
3BR/1.5BTH、 Duplexタイプ、Central AC $4,500/月、7月1日入居可
#2. Eastchester
3BR/1.5BTH、一戸建、Central AC、駅歩、広い庭 $5,300/月、7月1日入居可
#3. Eastchester
3BR/2.5BTH、一戸建、Central AC、$6,300/月、7月上旬入居可
#4. Harrison
3BR+Den、2.5BTH、Deuplex、Central AC、駅歩、$5,000/月、6月上旬入居可
#5. Rye
3BR/2BTH、タウンハウス(attached SF House)、Central AC、駅歩、$5,600/月、6月下旬入居可
どれも秀逸のお勧め物件です。まだまだご紹介したいのですが、写真の編集が間に合わないのでもう少々お待ちください。
お問い合わせは荘園不動産へ
https://www.shoenrealty.com/contact_form2.asp
いよいよ取り合い合戦の季節です！
みなさまのニューヨーク生活が楽しく、充実したものとなりますようお住まい探しのお手伝いに尽力させて頂きます。
荘園不動産
