アメリカの不動産クイズ（ニューヨーク州版）
今週は冷え込んできて、特に朝晩は「冬近し」となりましたね。でもお天気がよく日中はまだ和やかで、紅葉も楽しめて最高の季節のニューヨーク郊外（NYC通勤圏）です。
来週は感謝祭・Thanksgiving Dayのため、目下とても気忙しいアメリカ国内です！
さて、気分を変えて今日はアメリカの不動産（ニューヨーク州）にまつわるクイズはいかがでしょうか？
Quiz 1: 〇〇の売物件を見に行きました。エージェントがその物件の所有者側とアポイントを取り、内見させてくれました。
A: このエージェントは不動産のライセンスを持っている。
B: このエージェントは不動産会社勤務だけれど、この人自身は不動産のライセンスはない。
C: 売物件は必ず不動産ライセンスを持ったエージェントでなければ見せることは出来ないが、賃貸物件を見せてくれるエージェントは特にライセンスは必要ない。
Quiz 2: 駐在でニューヨークに行きます。ウエストチェスター内のある町に住みたいと思うのですが、「そこの小学校は日本人が既に枠を超えているので入れない。」と聞きました。どうしたらいいでしょうか？
A: 学校に相談してウェイティングさせてもらう。
B: 〇〇国人枠というのはあり得ないので、その話は間違っている。必ず入れる。
C: あきらめて別の学校区に住むことにする。
Quiz 3: 不動産エージェントはContinuing Education （継続教育）を受けなければならない。
A: はい。全員3年毎に5時間講習を受ける。
B: いいえ。特にそのような必要はない。
C: はい。全員2年毎のライセンスの更新があり、22.5時間のContinuing Educationを受けなければならない。
Quiz 4： 家の購入をする場合、まず準備出来る資金から予算を決めます。モーゲージ（住宅ローン）を取る場合は、予め銀行やモーゲージブローカーと相談して、ご自分がいくらのローンを取れるかを把握しておく必要があります。気に入った物件が見つかった際、すぐ正式なオファーが出来るように金融機関に依頼しておくべき書類の名前は？
A: Pre-approval letter
B: Pre-qualified letter
C: 特にそのような書類はない
Quiz 5: 大きな家を買いました。親を呼んで一緒に暮らしたいと考えています。二世帯住宅に改築して、キッチンも二か所に増やしたいと思います。
A: いい考えですね！家が大きければどこでも可能です。
B: Single Family(一世帯） Zoneにある家だったらそれは出来ません。町のウェブサイトかタウンホールに実際に行ってZoningを調べてください。
C: ライセンスを持った設計士に依頼すれば問題ない。
いかがでしたか？
答えは明日発表します。
お楽しみに。
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