チェックのウォッシング 多くの方がアメリカにいらして初めてチェックを使うのは、賃貸住宅を借りる時の敷金と初月家賃の支払いではないかと思います。 金融機関が発行するチェック (Cashier's Check/Bank Check) を要求される物件も多いですが、この場合は…

ちょっとドライブして紅葉を楽しむ・コネチカット州 Department of Energy and Enviromental Protection/Contributed ニューイングランドの入口・コネチカット州の紅葉予報図によりますと、州の北西部＆北東部が現在ピークのようです。（10/3/23ー10/15/23位…

100年に一度の大雨？？？ 大雨・洪水には何かと敏感な不動産物件管理担当者。 荘園不動産はまだ創業100年も経ってないし、スタッフも100歳にはなっている人はいなし、それでもここ何年かの間に「100年に一度の大雨だ！」という報道を3～4回は聞いた事があり…

オレンジ色が戻ってきました！ Westchester magazineより ここ数日、雨模様のニューヨーク郊外です。 昨日・一昨日パンプキンやリンゴ狩りを計画されていた方もたくさんいらしたことと思いますが、残念なお天気でした。 でも、まだまだこれから！ 以下パンプ…

蒸しますねっ！ 我れ先にと色づき始めた葉っぱがあるにしては、いつまでも蒸し暑い最近のニューヨーク郊外です。 一時は肌寒いほどになったのに、じめじめ・蒸し蒸ししています。 異常気象や温暖化の影響は、ここ数年、ニューヨーク郊外でもご多聞にもれず、…

いよいよ始動ですね！ 9月の第一月曜日はアメリカでは勤労に感謝をする日です。 季節的に5月末のメモリアルデーからこのレイバーデーの間が「夏」と言われています。アメリカではこれがわりと「ぼんやり」としたものではなく、カキっと「今日から夏！」「今…

大木の伐採 今日（8/23/2023）のニューヨークは本当に爽やかな一日で、秋の訪れを感じさせてくれる空でした。 そんな中、キーンキーンと朝から響き渡る音が....... いよいよ迫りくるハリケーン・ストームシーズンに向けて（と言っても、一つもハリケーンが来…

National Dog Day 8/26 Sat.に向けて コネチカット州のリアルターアソシエーションからドッグデーを機会にドネーションを募る呼びかけがありましたので、共有させて頂きます。 ドネーションのサイトは 2023 Dog Day Donation site www.youtube.com 我らが荘…

秋が近づいているニューヨーク郊外 夏のニューヨークの日が長いことはとてもうれしいけれど、夏至もとうに過ぎてついに、一昨日8月10日（木）は日没が午後8時以降最後の日。 次に日が暮れるのが午後8時以降になるのは、2024年の5月9日。と聞いて.... ウエス…

不動産エージェントは必ず持っています アメリカでは州ごとに異なりますが、”不動産エージェント”と言われる人は当該州の不動産ライセンスを必ず所持しています。 ライセンスのない人が、物件の案内をしたり、交渉をすることは出来ません。 *「？？？この人…

初めてお目にかかるあいつ 栗というと、秋のイメージですがここニューヨーク郊外ではそろそろ 荘園不動産犬の名前（Kooly）の由来はこれ、く～り～アッよく見るとなめてる。痛くないの？？ さて、今日の本題。 何も栗は新種ということではないのですが、お初…

Happy Birthday America～！ この週末は花火ざかりのアメリカです。連日あちこちの町で花火があって夏本番の盛り上がり！もちろんもっとも有名なMacy's 4th of July Fireworksはもちろん7月4日夜今年はイーストリバー側で上がるそうですね。 花火というとお…

そして........大きな虹 なんだろう？ 6月14日夕方、久しぶりにとても大きくダイナミックで二重の虹が見えました。 根元部分（というのか？）はとても濃くハッキリした色でした いいことがありますように ニューヨーク郊外不動産のご相談は (NY州 & CT州） …

さわらないで！ 実に様々な野生動物が、身近に生息しているニューヨーク郊外の住宅街です。 まず、Koolyの散歩コースでしょっちゅう追いかけっこに発展するWood Chuck。丸っこくておしりが大きくて、もそもそしていそうだけれど、Koolyが全力で追いかけても…

ニューヨーク郊外の6月9日朝 空が青い！ おおげさでなく、うれしかったこと。 6月5日（月）以来全く見ていなかった青空！ （毎日曇天が続いて青空が見えないのとはまた違う） 今朝は相棒も張りきってお散歩に出ました。 あ～あ、空が青い！ そういえばここ数…

ニューヨークのエアークォリティー・世界最悪レベル 今週の月曜と水曜でこんなに違う！？ 朝からオレンジの空のニューヨーク郊外 今日は所用でマンハッタンに出ました。 どこもかしこもどんより。 カナダで414か所の山火事が発生しており、そのうち239か所は…

すっきりしないニューヨークシティ・郊外 晴れているはずなのにスッキリしない 昼間なのに暗くオレンジの空 カナダ方面の山火事の煙がアメリカ東北部に流れてきているようです。 エアークウォリティが極めて悪いので、屋外活動は推奨されないとのこと。気を…

今日はメモリアルデー・5/29/2023 5月最後の月曜日はMemorial Day＝戦没将兵追悼記念日として国のために戦い亡くなったアメリカ人兵士をたたえる日です。 このMemorial Day頃よりJuly 4thのアメリカ独立記念日に向けて、星条旗や赤青白のフラッグカラーが町…

ウエストチェスターのグルーマーさん 荘園不動産に自称不動産犬がやって来てから約三年半。 それはそれは大好きだったグルーマーのおばちゃんが、遠くに引っ越してしまうという奈落の底に突き落とされるような事件が起きてしまいました。 彼女が知り合いのグ…

ウエストチェスターのPeony Garden ニューヨークの春はとても短くて、ダウンを着ていたかと思うと冷房かけて、当然半袖。そんなこんなのこの季節、一番のお楽しみがRockefeller State ParkにあるPeony Gardenの牡丹。 9.11の後、島根県の八束町から送られた…

うさぎの心理はいかに？ ニューヨーク郊外はすっかり新緑が進み、動物たちも騒がしくなってきました。 家探しに忙しい方の多い季節ですが、今日はちょっとお休みして庭をうさぎに占領されて怒りがただならぬKoolyと追い掛け回すウサギ・動じないウサギが主役…

Certificate of Occupancyとは？？ 昨日（4/18/23) はダウンタウン・マンハッタンで1926年にCertificate of Occpancyが発行された駐車場ビルが倒壊し、駐車場のスタッフが亡くなりその他数名のケガ人が出たと大きく報道されました。 郊外にも古い駐車場はあ…

お宅拝見とお買い物 さぁ今日はどんなものが出ているでしょう？ エステートセールにいらしたことはありますか？ ガレージセール、タグセールなどと言って自宅前にこじんまりと不用品を並べたり、〇軒合同でたくさんの物品をドライブウェイにならべてセールし…

お掃除？春？大晦日でもないのに？ アメリカ北東部に位置するニューヨーク郊外は、冬は色のない世界。この冬（2022-23）は近年の冬同様雪らしい雪がほとんど積もらなかったし、「白銀の世界」で景色をめでることもなし。 みんな春を待ちに待っています。そん…

本当に久しぶりにお目にかかった鹿の家族...... 鹿って現れるとやっぱり迫力！ 犬の散歩で行く近所の森で、 それが、最近とんと見れなくなってしまったのです。 今朝久しぶりに一家に会いました。 どこにいたんだろう？ vimeo.com 元々は某世界的企業の本社…

あわわゎゎゎぁ 食肉目イヌ科イヌ属に分類されるコヨーテ。 オオカミに近くそれよりは小型。ここ北アメリカではオオカミの衰退で増えているらしい。 こどもの頃はなんてかわいい それがウエストチェスターの住宅街にもとても増えて続々出没しているというニ…

息抜き 気に入った物件を探すこと 賃貸でも売買でも同じですが、やっぱり 帯に流しタスキに短し 物件はいくらでもある..........みたいだけれど、全然そうじゃないんです。意外にないものです。 しかも、スピードが重要とエージェントにせっつかれる（拙者の…

見つけた！ 荘園不動産のエージェントの生活圏で、今日初めて見かけたクロッカスたち。 毎日毎朝、まだかなぁと思いながらわんこと散歩。 昨日は20℃を超えるほどの暖かさで、突然出てきたようです。 今日は気温が急降下するらしい。けれど、早くわんさか咲い…

バレンタインデーのコーヒーに感謝 後ろに見える1858年築のMead Houseが改築され、一階にカフェが出来たと聞いたのは2020年。行ってみたいと思っていたのにあっという間に時間だけ過ぎて、今日やっと訪れることが出来ました。 そう。今日はバレンタインデー…

このまま春になるといいですね 珍しく一日中青空の今日、午後はずっとライのビーチ近くで内見の待機をしていたので、全部終わってからちょっとタウンパークに寄ってみようと、いつものコース。 スッキリ青い空に青い海は久しぶりの感じ。 そうこうしているう…